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别墅系统整合设计服务
2012-12-08 ,点击:2379
别墅系统整合设计服务

石家庄的别墅开发也是经历了三个阶段:地段、品质、生态环境。第一阶段追求地段,石家庄早期别墅大都离市区不远,很少在景观上有所建树,市区内现在还有一些所谓的别墅项目,但除了两三层的建筑形式外,没有太多别墅的影子,。第二阶段注重品质,开发商引进欧美房型,降低小区容积率,加大小区环境投入,竭力创造原生态的环境,如西山花园属于个中典型,只是容积率太大且户型设计缺陷太多。第三阶段就是别墅居住文化的回归,西山一号:纯石材法式半山豪宅,上山间:有高度的山居艺术别墅,美达西山御园,美达让别墅更懂生活,江南新城,英伦气质,等等.

 

 

河北省省直纪元房地产开发有限公司总经理任云军关于石家庄别墅的语录:从石家庄别墅市场的布局来看,大致可分为西部山前别墅区、北部正定新区别墅区、龙凤湖别墅区、平山温塘别墅区和市内别墅区。而西部山前一带,是别墅聚集的重点区域。

2010年之前,从最早的西山花园别墅到奥克兰小镇等别墅建设,成为西部首批别墅的开发先驱,由于城市配套的落后和开发理念、物管理念等因素制约,加之项目体量较小且相对分散,造成这一批次别墅不为真正的高端客户所认同。

2010年以后,随着石家庄房地产业快速发展、城市建设的全面提升,高端居住房屋被进一步细分,河北的别墅市场进入了高品质时代,西部由于良好的环境交通优势,吸引了较多别墅开发商的进驻。在西山御园高品质与服务的引领和恒大本地强势品牌的合理推动下,西部山前逐渐形成了目前石家庄唯一的高端别墅聚集地,高端居住圈层概念逐渐成型,板块积聚效应正逐渐在释放,西部山前生态区正以起其环境与区位的优势,在市场规律的合理推动下,找到了真正的城市功能定位。

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